Новости
Можно ли отремонтировать подъезд за счет взносов
на капитальный ремонт
В 2016 году за счет минимального взноса запланировано отремонтировать 773 многоквартирный дом в 31 муниципальном образовании Ростовской области.
Финансирование работ запланировано в объеме почти 2,4 млрд рублей. Эта сумма будет направлена со счета регионального оператора – Ростовского регионального фонда содействия капитальному ремонту.
В ходе работ предусмотрена замена и ремонт лифтов, фасадов, подвалов, а также капитальный ремонт внутридомовых систем горячего/холодного водоснабжения, водоотведения, систем теплоснабжения, газоснабжения и электроснабжения
Часто собственники задают вопрос о том, входит ли ремонт подъездов в работы по капитальному ремонту, это работы выполняются в рамках текущего ремонта силами управляющей компании.
В соответствии со ст.166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
-Немаловажно то, что в Правительстве Ростовской области учли пожелания собственников - 24 ноября 2015 года на заседании правительства Ростовской области были приняты изменения в Постановление Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421 "О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Ростовской области", предусматривающих возможность проведения капитального ремонта в более ранние сроки, путем замены одного вида работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, предусмотренного Региональной программой, на другой вид работ, также предусмотренный для такого МКД Региональной программой, если его стоимость не превышает стоимость заменяемого вида работ,-прокомментировал директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков.
©Емельянова Наталья Валентиновна, пресс-секретарь Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»