Новости
26
Января
Члены Общественного совета Фонда капремонта приняли участие в семинаре по вопросам ЖКХ
Вчера, 25 января, сотрудники министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области совместно с Ростовским областным учебным центром провели обучающий семинар для представителей общественных организаций в сфере ЖКХ, а также управляющих организаций и ТСЖ региона, посвященный изменениям в законодательстве в сфере управления многоквартирными домами, вступившими в силу с 1 января 2017 года.В мероприятии приняли участие заместитель министра ЖКХ области Валерий Былков, руководитель Ростовского областного учебного центра Наталья Красноперова, представители УК и ТСЖ Ростова-на-Дону, Таганрога, Зернограда, Донецка, Волгодонска, Аксайского и Октябрьского районов, а также члены Общественного совета, созданного при НКО "Фонд капитального ремонта".
Валерий Былков напомнил, что с 1 января 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016года, согласно которому платежи за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (ОДН), из состава коммунальных переходят в жилищные услуги. ОДНы станут отдельной строкой в составе квитанции; это отдельный платеж «потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».
- С точки зрения размера платы для собственников помещений в многоквартирных домах практически ничего не изменится: никаких новых начислений не будет. Нововведение просто изменяет структуру платежных документов, – подчеркнул замминистра ЖКХ РО Валерий Былков. – С примерной формой квитанции можно ознакомиться на сайте регионального министерства ЖКХ.
Напомним, летом 2016 года в Жилищный Кодекс РФ были внесены поправки, согласно которым ОДН может быть начислен исключительно в рамках норматива (определен для разных видов многоквартирных домов региональной службой по тарифам). Оплату за потребленное сверх этого норматива обязана брать на себя управляющая организация – УК или ТСЖ (ЖСК).
В случае «прямых платежей» ресурсники обязаны выставлять жителям счета исключительно за потребленные услуги согласно показаниям приборов учета. ОДНы оплачивает управляющая компания, которая, в свою очередь, распределяет эти затраты между жителями по установленным нормативам.
- В случае если норматив превышен, переложить плату за сверхнормативные ОДН на плечи жителей можно исключительно по решению самих собственников. И только в том случае, если список оказываемых УК или ТСЖ услуг по обслуживанию дома больше «Минимального перечня работ по содержанию общего имущества», - подчеркнул Валерий Былков.
НКО «Ростовский областной фонд
содействия капитальному ремонту»
@ Наталья Грабежова, пресс-секретарь
(863) 201-79-54