Новости

В следующем году на Дону планируется капитально отремонтировать более тысячи многоквартирных домов

30 августа 2016 года состоялось заседание комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству. Депутаты под председательством Евгения Шепелева обсудили вопрос повестки дня предстоящего заседания Донского парламента, а также заслушали информацию о деятельности некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».


Фото: сайт zsro.ru

Евгений Михайлович перед выступлением руководителя Фонда отметил, что регоператором работа по капитальному ремонту многоквартирных домов ведется, однако есть и нерешенные вопросы:

- Людей необходимо убеждать в том, что накопление средств на специальном счету является более выгодным, поскольку именно в этом случае собственники определяют, как и когда лучше использовать деньги на капремонт дома. Дома, ремонтируемые за счет средств регионального оператора, не имеют такого выбора, а очередность выполнения работ, согласно программе капремонта, может растягиваться на несколько лет. Сегодня срок перехода на спецсчет в Ростовской области составляет полтора года, но депутаты Законодательного Собрания считают, что его можно сократить до одного года. Подобный законопроект есть и в Государственной Думе, но он до сих пор не был принят. Не совсем понятно и то, должны ли собственники продолжать накапливать средства на спецсчетах, если капитальный ремонт их домов уже произведен. Считаю, что все эти вопросы необходимо решать в правовом поле, в том числе и на федеральном уровне.

После вступительной речи председателя комитета ЗС РО по строительству слово взял директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков, который рассказал депутатам, что в текущем году капитальному ремонту подлежат 703 многоквартирных дома общей площадью более 2 млн кв. метров в 48 муниципальных образованиях. В 170 домах капремонт по отдельным видам работ уже выполнен на 100%.

- Стартовала подготовка к капремонту домов в следующем году, - сообщил Владислав Анатольевич. - На 2017 год запланирован капитальный ремонт в 1157 многоквартирных домах общей площадью почти 2,5 млн кв. метров. Собственникам помещений в МКД направлены уведомления о проведении капитального ремонта в 2017 году совместно с платежным документом на уплату взносов на капитальный ремонт, в которых указаны виды, объемы работ, стоимость и срок проведения ремонтных работ. Таким образом, до 1 сентября все собственники будут уведомлены о предстоящем в 2017 году капитальном ремонте. Собственники обязаны рассмотреть указанные предложения и в срок до 1 декабря текущего года принять на общем собрании решение о проведении капремонта общего имущества в этом многоквартирном доме. Если собственники в указанный срок не примут соответствующего решения, то орган местного самоуправления обязан принять решение о проведении такого капремонта в соответствии с Региональной программой и предложениями регоператора.

Необходимо отметить, что в минувшем году донские парламентарии поддержали идею внесения в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы проекта поправок в Налоговый кодекс Российской Федерации. Согласно предложенным изменениям, региональные операторы, обеспечивающие проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, должны были освобождаться от уплаты государственной пошлины по искам к собственникам помещений по взысканию задолженности. Однако решить данный вопрос на федеральном уровне не удалось.

- Оценочная общая стоимость госпошлин по таким искам в Ростовской области составляет около 60 млн рублей, — подчеркивает Евгений Шепелев. — Сумма немалая, но в масштабе бюджета Российской Федерации не столь значительная. При этом освобождение от уплаты пошлин позволило бы региональным операторам более эффективно организовать взыскание задолженностей по взносам на капремонт, повысить собираемость хотя бы на 2-3 %, снизить расходы региональных бюджетов и, наконец, укрепить платежную дисциплину собственников.

НКО «Ростовский областной фонд
содействия капитальному ремонту»
@ Наталья Грабежова, пресс-секретарь
(863) 201-79-54

---