Новости

Долги за капремонт с 1 июня взыскивают в упрощённом порядке

Об этом напомнила на прошедшем недавно в донской столице форуме, посвященном вопросам ЖКХ, зам. директора по финансовым вопросам НКО «Фонд капитального ремонта» Ирина Вдовенко. Если раньше судебные тяжбы могли длиться несколько месяцев, теперь всё может решиться за несколько дней.

- С 1 июня 2016 года законом предусмотрена новая упрощенная процедура взыскания задолженности по взносам на капремонт (равно как и за другие жилищно-коммунальные услуги), в рамках приказного судопроизводства, без вызова сторон. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение 5 дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд, - отмечает Ирина Федоровна.



Информацию о наличии задолженности собственники могут увидеть в платежных документах. В отношение тех, кто не торопится уплатить долги, материалы направляются в суд.

Фонд рекомендует собственникам своевременно и в полном объеме уплачивать взносы на капремонт для предотвращения в дальнейшем судебного разбирательства и возмещения судебных издержек - с неплательщиков взыскивается не только сумма основного долга и пени за каждый день просрочки, но и расходы по уплате госпошлины. Таким образом, сумма долга может значительно увеличиться.

Если собственник добровольно уплачивает задолженность, это позволит ему избежать дальнейшего взаимодействия с судебным приставом. Иначе в рамках исполнительного производства на должника возлагается еще и исполнительский сбор в размере 7% от суммы долга (но не менее 1 тыс. руб. – для физ. лица и 10 тыс. руб. – для юр. лица), а также применяются: наложение ареста на имущество должника, запрет на выезд за пределы РФ, изъятие имущества должника и реализация его на торгах.

Стоит напомнить и о других изменениях действующего законодательства в части несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Так, с 1 января текущего года на несвоевременный платеж за услуги ЖКХ начисляются пени. Пеня начисляется спустя 31 день после наступления срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. То есть, после трех месяцев просрочки размер пени вырастет вдвое.

Надо отметить, в Ростовской области региональным оператором по сбору взносов на капремонт проводится и активная претензионная деятельность. За 2015 г. и первое полугодие 2016 г. Фондом направлено 446 претензий, большую часть которых составляют претензии в адрес физических лиц (360), муниципальным образованиям области направлено 44 претензии, юридическим лицам – 26, федеральным учреждениям – 16.

Региональным оператором предъявлено 658 исковых заявлений (633 – физическим лицам, 25 – юридическим лицам) на сумму 7 647 285,88 руб. На сегодняшний день судом удовлетворено 352 требования Фонда на сумму 3 973 192,43 руб. Остальные находятся на рассмотрении суда, по ним в скором времени также будут вынесены решения.

В судебной практике НКО «Фонд капитального ремонта» есть также дела, которые передаются в другие субъекты РФ, например, когда человек зарегистрирован в Хабаровском или Краснодарском крае, но имеет в собственности жилое помещение на территории Ростовской области, за которое не уплачивает взносы на капремонт. Суды иных субъектов также выносят решения о взыскании задолженности.

Следует заметить, что в любом случае взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке лучше, чем принудительное.

НКО «Ростовский областной фонд
содействия капитальному ремонту»
@ Наталья Грабежова, пресс-секретарь
(863) 201-79-54

---