Новости

Состоялись общественные слушания по капремонту

В донской столице состоялись Общественные слушания итогов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ростовской области в 2015 году.

В мероприятии приняли участие члены Рабочей группы Общественной палаты Ростовской области по жилищному контролю, члены Общественных советов при министерстве ЖКХ РО, Государственной жилищной инспекции, НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту», заместители глав администраций муниципальных образований по вопросам ЖКХ, председатели ТСЖ и Советов многоквартирных домов.

Вели общественные слушания зам. министра ЖКХ РО Валерий Былков и исполнительный директор Ассоциации «Совет муниципальных образований Ростовской области» Виктор Ляхов.

Начались слушания с выступления директора НКО «Фонд капитального ремонта» Владислава Анатольевича Крюкова, который представил присутствующим отчет-презентацию о выполненной Фондом работе за 2015 и первое полугодие 2016 года.

В своем докладе он отметил, что собственники начинают понимать, что программе капитального ремонта альтернативы нет: взносы на эти нужды необходимо уплачивать. При проведении ремонтных работ повышенное внимание уделяется применению энергоэффективных технологий - в конечном итоге это приводит к существенному снижению коммунальных платежей граждан. Кроме того, реконструкция многоквартирных домов – хороший способ вложения денег: ведь после обновления многоэтажек квартиры в них сразу же вырастают в цене.

Естественно, понимание необходимости программы капитального ремонта пришло к нашим согражданам не сразу, а после того, как они увидели первые дома, в которых качественно провели капитальный ремонт. Хорошей иллюстрацией к этому может служить история дома № 55 на улице Бабушкина в г. Таганроге.

Проблемой двухэтажки стала совсем прохудившаяся кровля, которую несколько десятков лет основательно не обновляли. У владельцев квартир нужная сумма сразу не нашлась, и они пришли на личный прием к Губернатору области. В итоге дом включили в программу капремонта, выделили дополнительное финансирование из местного и областного бюджетов. За 30 дней масштабного ремонта кровля преобразилась кардинально. Теперь жильцы довольны своей новой крышей, работы по ее капремонту обошлись чуть более 3 миллионов рублей.

- Смысл региональной программы заключается в том, что в текущем году на капремонт тратятся средства собственников, собранные в предыдущем году. Программа рассчитана таким образом, что средства собственников взаимно финансируют капитальный ремонт всех домов, входящих в региональную программу. Такой принцип позволяет не только сосредотачивать средства для финансирования капитального ремонта домов, но и исключает инфляционные риски, - подчеркнул руководитель регоператора капремонта в Ростовской области.

Также он рассказал, что в текущем году работы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ростовской области стартовали на два месяца раньше, чем в 2015 году. Прежде всего, это связано с тем, что в Фонде с учетом прошлогоднего опыта наладили четкую работу на всех этапах реализации программы.

Своевременно были проведены конкурсные отборы в отношении домов, включенных в план реализации регпрограммы капитального ремонта в 2016 г., была утверждена конкурсная документация, состав конкурсных комиссий, куда вошли также уполномоченные представители собственников многоквартирных домов. С победителями были заключены договоры, и в апреле многие уже приступили к работе.

Для общественного контроля за ходом выполнения работ, на фасадах многоквартирных домов, в поле зрения жителей, размещены паспорта объектов. На них указаны телефоны и электронные адреса представителей заказчика, подрядной организации и строительного контроля. Также виды выполняемых работ, стоимость и сроки по графику.

В настоящее время капремонт ведется более чем на 500 объектах, в нескольких муниципальных образованиях области в текущем году подрядные организации уже досрочно полностью завершили работы, предусмотренные краткосрочным планом этого года. В частности, завершены 2 объекта - в Таганроге, 1 - Гуково, 3 - в Волгодонске, 3 – в Шахтах, 1 – в Ростове-на-Дону, 1 - в Семикаракорске и 2 - в Сальском районе.

Кроме того, уже сейчас ведется работа по подготовке к реализации программы 2017 года.

В целях повышения доверия населения к работе, развития форм общественного контроля, НКО "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" решил создать дополнительные правовые механизмы, предоставляющие общественникам возможность непосредственного участия в процессе контроля за проведением им и его подрядчиками капремонта в многоквартирных домах. Фонд разработал проект договора "О взаимодействии НКО "Фонд капитального ремонта" с общественными объединениями".

Общественный Совет при Фонде предложил вынести на общественное обсуждение этот проект договора и разработать требования для общественных объединений и их представителей, желающих осуществлять общественный контроль при капремонте в доме.

НКО «Ростовский областной фонд
содействия капитальному ремонту»
@ Наталья Грабежова, пресс-секретарь
(863) 201-79-54

---