Новости

Региональный оператор открыт для диалога с управляющими компаниями

Пресс-релиз

НКО «Ростовский областной фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) настроен на взаимодействие с управляющими компаниями, от активности которых в сфере капитального ремонта зависит правильное, точное и четкое выполнение краткосрочных планов капремонта на территории Ростовской области.

Эту мысль озвучил директор Фонда Владислав Крюков в ходе «круглого стола», прошедшего в марте в Ростове-на-Дону при участии управляющих компаний (УК) региона. Говоря о роли УК в новой системе организации капитального ремонта МКД, руководитель Фонда выделил несколько ключевых моментов.

- Прежде всего, управляющие организации должны быть заинтересованы в проведении капремонта. Собственники доверили им управление своим жильем. Без взаимодействия с собственниками через управляющие организации нам не обойтись. Мы открыты для диалога, давайте вместе решать возникающие в ходе проведения капремонта вопросы, - заявил Владислав Анатольевич.

Более всего руководителя Фонда беспокоит вопрос осведомленности отдельных управляющих организаций о законодательных аспектах реализации региональной программы капремонта.

Бывают случаи, когда УК направляет в адрес Фонда письма, относительно того, что сроки капремонта той или иной системы в доме необходимо срочно перенести на ближайший год ввиду неудовлетворительного состояния этих систем.

- Фонд является той организацией, которая непосредственно реализует программу капитального ремонта, - пояснил Владислав Крюков, - решение о переносе тех или иных сроков мы не принимаем.

Подобные письма свидетельствуют о том, что управляющие компании, к огорчению, во-первых, сами не владеют информацией о реализации программы капремонта, а, во-вторых, фактически не занимаются эксплуатацией, текущим содержанием и ремонтом вверенных им многоквартирных домов.

Еще один пример - одна из управляющих компаний г. Ростова-на-Дону обратилась в Фонд с требованием срочно провести капремонт крыши МКД, потому что куски кровельного покрытия падают на игровую площадку расположенного рядом детского сада.

- Мы не пожарная команда, не аварийная служба, чтобы решать такие вопросы, - обращает внимание директор НКО «Фонд капитального ремонта». – Не надо требовать решения проблем текущего технического содержания дома путем реализации региональной программы капитального ремонта. Это вопросы разного порядка и ответственности с вас, с управляющих компаний, никто не снимет за неудовлетворительное состояние той или иной системы дома, вызванное ненадлежащей его эксплуатацией.

Необходимо разделять зоны ответственности регионального оператора по капремонту и управляющей организации по содержанию и обслуживанию дома.

- В первую очередь управляющие компании должны понимать, что капитальный ремонт мы делаем и для собственников, и для блага самой управляющей организации, которая, в дальнейшем эксплуатируя отремонтированную систему, будет просто банально тратить на это меньше денег. Поэтому, начиная с этапа дефектования инженерных конструктивов дома и заканчивая приемкой работ, управляющая организация должна оказывать активную помощь Фонду, а мы в свою очередь открыты для конструктивного диалога, – резюмировал свое выступление Владислав Крюков.

НКО «Ростовский областной фонд
содействия капитальному ремонту»
@ Наталья Грабежова, пресс-секретарь
(863) 201-79-54

---